香港雲端廚房營運規劃指南:成本、牌照及選址要點
網上外賣已經成為不少香港消費者的日常選擇。不過,外賣市場存在需求,不代表只要有受歡迎的菜式便能成功開業。香港舖租、裝修、排煙、消防及牌照申請均可能帶來龐大前期投入。雲端廚房可省去堂食區及部分前場成本,但品牌仍要仔細計算平台費用、員工薪金、食材、包裝及每月訂單量。以下將從成本、收支平衡、廚房形式、選址、牌照、餐牌及推廣等方面,整理香港雲端廚房營運計劃的主要內容。 先計算成本及收支平衡點 列出開業及日常營運成本 規劃雲端廚房時,應先列出開業前及每月需要支付的費用,包括: 自行承租一般工商舖位時,品牌可能需要重新處理電力、排水、排煙、消防及食物室間隔。使用已完成基本設施的Freshlane 外賣廚房,則可將部分設備及公共設施成本納入每月租金,減少開業前的工程項目。 計算每月需要多少訂單 品牌可使用以下公式計算收支平衡點: 每月收支平衡訂單數 = 每月固定成本 ÷(平均客單價-每單變動成本-每單平台費用) 例如平均客單價為 HK$180,每張訂單的食材、包裝及支付成本為 HK$75,平台及推廣相關費用為 HK$45,則每張訂單可用來支付固定成本的金額為 HK$60。 若每月固定成本為 HK$180,000,品牌便需要完成約 3,000 張訂單,才可支付基本營運成本。 平台佣金不應直接使用網上的單一平均百分比。foodpanda 香港的商戶合作頁面指出,平台提供不同佣金方案,實際費率會在登記過程中列明。品牌亦須把參與平台折扣、廣告曝光、付款服務及其他合約費用一併計算。 選擇合適的廚房形式及地點 了解不同廚房模式 香港雲端廚房可按業務需要分為以下形式: 需要供應多間分店或處理大量備料的品牌,可考慮 Freshlane 中央廚房,把生產、貯存及配送集中在同一據點。 選擇食客願意落單的地區 香港地域雖然集中,但外賣距離仍會影響送達時間、運費、食物溫度及外賣員周轉速度。選址時可考慮: 雲端廚房不一定要位於最昂貴的地段。比起街舖人流,能否覆蓋足夠目標食客及維持合理送達時間,通常更加重要。 申請合適的食物業牌照 香港雲端廚房需要申請哪種牌照,取決於食物如何製作、出售及供顧客食用。品牌不應單憑「雲端廚房」名稱判斷牌照類型,而應先確認實際業務模式。 牌照類型 較常見的適用情況 主要特點 食物製造廠牌照 純外賣廚房、外賣店、到會服務或製作供場外食用的食品 適用於製備食物後在處所以外出售或食用 普通食肆牌照 設有堂食並使用一般烹調方式 可使用不同烹調方法製作供處所內食用的食物 小食食肆牌照 設有堂食並主要使用簡單烹調方法 適用於蒸、炆、煮及簡單煎製等較少油煙的製作方式 綜合食物店牌照 製作或出售指定的簡單及即食食品 適用範圍受指定食品種類及烹調方式限制 受限制食物售賣許可證 售賣刺身、生蠔、壽司或其他受限制食品 須按實際出售項目另行申請 根據食環署的食物業牌照類型指南,食物製造廠牌照適用於製備食物供處所以外出售或食用的業務,常見例子包括外賣食物店及到會服務。普通食肆及小食食肆牌照則主要適用於設有處所內用餐的業務。 選址前應先確認: 先簽下長期租約,再發現處所無法申請牌照,是雲端廚房最昂貴的規劃錯誤之一。 …








































